4.8.2014
  • Tipy, triky, návody

5 otázok o hypotékach, ktoré vás najviac zaujímajú

5 otázok o hypotékach, ktoré vás najviac zaujímajú

Ak práve riešite otázky spojené s hypotékou, možno vám pomôže tento výber najčastejších otázok a odpovedí na témy ako financovanie nového bývania a výhodnejšie podmienky úverov.

1. Potrebujem úver 20 000 € na byt, čo je približne 25% z kúpnej ceny. Mám si vziať hypotéku na 30 rokov, pričom môžem využiť štátny príspevok pre mladých na 5 rokov alebo si vziať radšej hypotekárny úver na menej rokov s vyššou mesačnou splátkou?

Výhodnejším riešením je v tomto prípade prvá alternatíva s čo najkratšou splatnosťou úveru. Čím dlhšie sa úrok spláca, tým viac preplatíte na úrokoch. Ak ide o mimoriadnu splátku, je možné zvoliť si skrátenie splatnosti alebo zníženie mesačnej splátky. Po takejto splátke sa zníži istina.

 

2. Refinancovanie hypotéky. Ak si chcem refinancovať hypotéku v inej banke s výhodnejšou úrokovou sadzbou, začnem splácať úver od začiatku a zaplatím viac?

V takomto prípade môžete naopak získať výhodu. Pri prechode do banky s lepším úrokom začnete v prípade rovnakej lehoty splatnosti pokračovať v splácaní a v konečnom dôsledku zaplatíte menej. Pre získanie aktuálnych informácií o najvýhodnejších podmienkach v bankách vám pomôže finančný špecialista, ktorý vám pošle prepočty všetkých bánk, koľko by ste ušetrili oproti súčasnej banke.

foto: YIT

3. Dá sa znížiť splátka, ak mám napríklad zostatok úveru vo výške 3000 EUR s lehotou do splatnosti 3 roky a mesačnou splátkou 78 EUR mesačne?

Refinancovanie prostredníctvom hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou v tomto prípade nie je možné. Hodnota tohto úveru totiž nie je dosť vysoká. Hranica minimálnej výšky hypotekárnych úverov sa líši, pohybuje sa v rozpätí 3500 – 7000EUR.

 

4. Je možné získať úver súčasne na kúpu nehnuteľnosti v kombinácii s rekonštrukciou?

Áno, ale banky poskytujú úver maximálne do 100% z bankou akceptovanej hodnoty nehnuteľnosti, ktorou sa ručí.

 

5. Je možné prevziať hypotekárny úver od známeho na seba?

Takéto prevzatie úveru na inú osobu je možné len v prípade rodiny spísaním kúpno-predajnej zmluvy.

Napíšte nám

Moje obľúbené ()

Nemáte zvolené žiadne obľúbené položky.

Súhlasím s použitím mojich osobných údajov na účely zasielania obchodných ponúk a marketingových informácií o produktoch, pripravovaných projektoch a novinkách.

Kontakt

Predajné centrum
Račianska 153/A, Bratislava 831 54
Pre volania zo zahraničia: +421903999333
Zavrieť
Cookies nám pomáhajú zlepšiť kvalitu našich služieb

My vo YIT Slovakia a.s., spolu s našimi partnermi zhromažďujeme informácie prostredníctvom súborov cookies na tejto stránke za účelom poskytovania čo najlepšieho používateľského zážitku, zberu dát pre cielenie reklamy, či iné štatistiky.

Kliknutím na možnosť „Súhlasím“ tieto súbory povoľujete. Nastavenia súborov cookies môžete kedykoľvek zmeniť v nastaveniach svojho prehliadača.

Viac informácií