Menu
Naše projekty
PODMIENKY OCHRANY SÚKROMIA
Vážené dotknuté osoby,
v týchto Podmienkach ochrany súkromia Vám chceme poskytnúť podrobné informácie o spracúvaní Vašich osobných údajov týkajúcich sa agendy klientskych zmlúv a vzťahov so zákazníkmi (klientmi). Tieto Podmienky ochrany súkromia vysvetľujú transparentným a prehľadným spôsobom informácie podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o ochrane údajov) (ďalej len „Nariadenie GDPR“).
Kto je prevádzkovateľom Vašich osobných údajov a kde sa na nás môžete obrátiť?
Na aké účely spracúvame Vaše osobné údaje a na akom právnom základe?
Kto okrem spoločných prevádzkovateľov je ešte oprávnený spracúvať Vaše osobné údaje?
Dochádza k cezhraničnému prenosu Vašich osobných údajov?
Dochádza k automatizovanému spracúvaniu osobných údajov s právnym účinkom na Vás?
Ako dlho budeme spracúvať Vaše osobné údaje?
Ste povinní nám poskytnúť Vaše osobné údaje?
Aké sú Vaše práva pri spracúvaní osobných údajov?
Záverečné ustanovenia
PRÍLOHA Č. 1
ZOZNAM SPOLOČNÝCH PREVÁDZKOVATEĽOV
(aktualizácia: 11.12.2024)
Por. číslo |
Obchodné meno |
Identifikačné údaje |
1. |
YIT Slovakia a.s. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2 A, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 35 718 625 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.: 1410/B |
2. |
ZWIRN area s.r.o. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 51 811 391 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 129419/B |
3. |
YIT ZWIRN OFFICE s. r. o. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 54 575 613 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č,: 161495/B |
4. |
Nuppu Housing s. r. o. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 51 084 520 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 127316/B |
5. |
Mlynárka area s.r.o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 55 829 023 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 173177/B |
6. |
YIT ZWIRN 2 s.r.o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 52 967 051 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 144700/B |
7. |
YIT ZWIRN 3 s.r.o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 53 728 351 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 152551/B |
8. |
ZWIRN OFFICE s. r. o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 54 702 534 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 162238/B |
9. |
YIT NUPPU Magnolia 1 s.r.o. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 50 877 101 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 125369/B |
10. |
YIT NUPPU Magnolia 3 s. r. o. |
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 54 013 283 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 156538/B |
11. |
Mlynárka Land Development s.r.o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08 IČO: 55 834 736 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 173228/B |
12. |
YIT SPV 2 s.r.o.
|
sídlo: Svätoplukova II. 18892/2A IČO: 56 169 370 zapísaná v Obchodnom registri: Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 177572/B |
PRÍLOHA Č. 2
Tabuľka spracúvania osobných údajov
Účel spracúvania |
Právny základ spracúvania |
Dotknuté osoby a rozsah spracúvaných osobných údajov |
Doba spracúvania |
Príjemcovia |
Účtovníctvo
(spracúvanie osobných údajov, ktoré sú alebo môžu byť súčasťou tzv. účtovnej dokumentácie spracúvanej podľa zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov) |
čl. 6(1)(c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti, Zákon o účtovníctve, Zákon o dani z pridanej hodnoty, Zákon o sociálnom fonde, Zákon o dani z príjmov, Zákonník práce, Občiansky zákonník, Obchodný zákonník |
obchodní partneri, zamestnanci obchodných partnerov, zamestnanci, dohodári, deti, partneri, bývalí zamestnanci, uchádzači o zamestnanie, klienti
rozsah: meno, priezvisko, titul, adresa, telefónne číslo, e-mailová adresa, funkcia vo firme, údaje o spoločnosti, štatutárny zástupca spoločnosti, fakturačné údaje, IČO, bankové spojenie, dátum narodenia, podpis |
do uplynutia retenčnej doby ustanovenej v § 35 a § 36 Zákona o účtovníctve - spravidla najviac 10 rokov od vzniku účtovného dokladu |
externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, daňový úrad, finančná správa, OČTK, materská spoločnosť, banky, finančná správa, audítori |
Dodávateľské vzťahy
(spracúvanie osobných údajov dvoch okruhov dotknutých osôb, a to jednak externých obchodných partnerov (napr. kontaktné údaje a identifikácia určených zamestnancov dodávateľov rôznych tovarov a služieb) a jednak interných obchodných partnerov prevádzkovateľov (živnostníci a pod.) na účely zabezpečovania vnútornej administratívnej činnosti prevádzkovateľa a na účely vedenia profesionálnej obchodno-pracovnej komunikácie) |
čl. 6(1)(b) Nariadenia GDPR plnenie povinnosti z uzavretej zmluvy, predzmluvné vzťahy čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnené záujmy prevádzkovateľa - vedenie evidencie obchodných partnerov a zabezpečenie komunikácie |
obchodní partneri, zamestnanci obchodných partnerov, podnikatelia – IČO
rozsah: meno, priezvisko, pracovná pozícia, firma, pre ktorú daný zamestnanec pracuje, email, telefonický kontakt v prípade externých obchodných partnerov, meno, priezvisko, IČO, adresa miesta podnikania, dátum narodenia, predmety podnikania, súkromné telefónne číslo, email a ďalšie v prípade interných spolupracovníkov |
počas trvania posledného zmluvného vzťahu a tri roky po jeho skončení |
obchodní partneri, materská spoločnosť, externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW |
Predzmluvné a zmluvné vzťahy s Klientmi
(spracúvanie osobných údajov zákazníkov – fyzických osôb, ktoré vstupujú do predzmluvných a zmluvných vzťahov pri kúpe bytu, t. j. ide o fyzické osoby, ktoré prejavia vážny záujem o kúpu bytu v projekte, uzatvoria zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu) |
čl. 6(1)(b) Nariadenia GDPR - plnenie povinnosti z uzavretej zmluvy, predzmluvné vzťahy čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnené záujmy prevádzkovateľa - vedenie evidencie klientov |
klienti, potenciálni klienti
rozsah: meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresa, číslo účtu, telefónne číslo, email, podpis |
najviac po dobu 10 rokov od podpisu zmluvnej dokumentácie |
externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, materská spoločnosť, partneri realizujúci klientske zmeny (podieľajúci sa na dodávke stavebného riešenia), realitné kancelárie, finanční sprostredkovatelia |
Právna agenda
(spracúvanie osobných údajov na účely vedenia komplexnej internej právnej agendy, t. j. súdnych sporov, exekučných konaní, správnych konaní, prípadne trestných konaní začatých na základe iniciatívy prevádzkovateľa alebo v prípadoch vedených proti prevádzkovateľovi) |
čl. 6(1)(b) Nariadenia GDPR plnenie zmluvných povinností, čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnené záujmy prevádzkovateľa - ochrana majetku, ochrana práv a právom chránených záujmov prevádzkovateľa, sledovanie a vynucovanie plnenia zmluvných povinností, obhajovanie práv a záujmov prevádzkovateľa |
zamestnanci, obchodní partneri, zmluvní spolupracovníci, zamestnanci obchodných partnerov, iné, svedkovia, klienti
rozsah: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresa, číslo bank. účtu, email, telefónne číslo, kontaktné osoby, pracovné zaradenie, údaje o štatutároch, ďalšie v rozsahu nevyhnutnom na uplatňovanie práv a právom chránených záujmov prevádzkovateľa |
7 rokov, pokiaľ v uvedenej lehote nie je začaté konanie; v takom prípade po právoplatnom ukončení právnej veci ešte 10 rokov (napr. pre prípad obnovy konania, daňovej kontroly) |
advokátske kancelárie, exekútori, súdy, OČTK, orgány verejnej správy, vymáhačské spoločnosti, audítori, externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, poisťovne |
Správa pohľadávok
(spracúvanie osobných údajov v prípadoch mimosúdneho vymáhania splatných pohľadávok prevádzkovateľa v prípadoch, keď sú dlžníkmi fyzické osoby – jednotlivci (napr. zamestnanec, zákazník, osoby zodpovedné za škodu a pod.) na účely plnenia záväzkov zo zmluvných vzťahov uzatvorených alebo vzniknutých medzi prevádzkovateľom) |
čl. 6(1)(b) Nariadenia GDPR plnenie zmluvných povinností, čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnené záujmy prevádzkovateľa - ochrana majetku, ochrana práv a právom chránených záujmov prevádzkovateľa, sledovanie a vynucovanie plnenia zmluvných povinností, obhajovanie práv a záujmov prevádzkovateľa v mimosúdnych vzťahoch |
fyzické osoby klienti - dlžníci prevádzkovateľa, zmluvní spolupracovníci, zamestnanci obchodných partnerov osoby zodpovedné za škodu, zamestnanci
rozsah: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresa, číslo bank. účtu, email, telefónne číslo, kontaktné osoby, pracovné zaradenie, údaje o štatutároch |
do dňa úspešného mimosúdneho vymoženia pohľadávky, v prípade nevymoženia sú osobné údaje postúpené na ďalšie spracúvanie pre účely právnej agendy |
advokátske kancelárie, vymáhačské spoločnosti, audítori, externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW |
Správa registratúry
(vytváranie, evidencia a vyraďovanie registratúrnych záznamov, ktoré vznikli v dôsledku povinnosti podľa § 16 ods. 2 zákona č. 395/2002 Z. z. o archívoch a registratúrach a o zmene a doplnení niektorých zákonov, a ktoré obsahujú aj osobné údaje) |
čl. 6(1) (c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti prevádzkovateľa |
fyzické osoby (zamestnanci, obchodní partneri, ich zamestnanci, ďalšie)
rozsah: meno, priezvisko, národnosť, stav, adresa, číslo bank. účtu, údaje o deťoch a manželke, dátum narodenia, rodné číslo, údaje o zdraví, údaje o vzdelaní, hodnotenie pracovného výkonu, údaje o absolvovaných školeniach, výpis z RT (vedúce pozície) (osobné spisy zamestnancov), zmluvné strany a kontaktné osoby uvedené v zmluve |
po uplynutí piatich rokov od vzniku registratúrneho záznamu (obsahujúceho osobné údaje dotknutej osoby) iniciuje spoločnosť vyraďovacie konanie, pričom spravidla zlikviduje registratúrny záznam bezodkladne po uplynutí 60 dňovej lehoty v zmysle § 20 ods. 2 Zákona o archívoch a registratúrach |
externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, externí poskytovatelia služieb likvidácie listinných dokumentov, externý subjekt poskytujúci služby registratúry |
Štatistika
(spracúvanie osobných údajov rôzneho okruhu dotknutých osôb, najmä zamestnancov, zákazníkov a potenciálnych zákazníkov pri zostavovaní štatistických výstupov a pracovných podkladov (napr. pracovné podklady, prehľady mzdových nákladov za dané obdobie, podklady pre rokovanie a rozhodovanie orgánov prevádzkovateľa, podklady pre reporty pre materskú spoločnosť a pod.)) |
čl. 89 Nariadenia GDPR, § 78 ods. 8 Zákona o ochrane osobných údajov |
zamestnanci, klienti, potenciálni klienti
rozsah: meno, priezvisko, ID zamestnanca, mzdové náklady, pracovná pozícia, ďalšie |
retenčná doba je determinovaná zostavením potrebného štatistického výstupu pre interné potreby klienta. Po zostavení potrebných štatistických výstupov (tabuliek, sumárnych prehľadov) je potrebné osobné údaje použité na tento účel anonymizovať alebo zlikvidovať |
materská spoločnosť, OČTK, externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW |
Reklamácie
(spracúvanie osobných údajov zákazníkov na účely vybavovania reklamácii podaných v právnom režime Zákona o ochrane spotrebiteľa, ktoré realizuje Oddelenie BOZP a kvality práce) |
čl. 6(1)(b) Nariadenia GDPR plnenie zmluvy, čl. 6(1)(c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti, Zákon o ochrane spotrebiteľa |
klienti (fyzické osoby), kontaktné osoby klientov
rozsah: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresa, číslo bank. účtu, email, telefónne číslo, kontaktné osoby, pracovné zaradenie, údaje o štatutároch |
počas plynutia lehoty na uplatnenie nárokov z vád a 3 roky po jej uplynutí |
materská spoločnosť, externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, SOI, orgány verejnej správy, súdy, obchodní partneri zodpovední za odstránenie vady, interní spolupracovníci (IČO), znalci |
Reporting hypoték
(spracúvanie osobných údajov zákazníkov prevádzkovateľa, ku ktorému dochádza v dôsledku spolupráce prevádzkovateľa a jej sprostredkovateľa -externého finančného sprostredkovateľa, ktorá prevádzkovateľovi zasiela pravidelné reporty týkajúce sa uzatvorených hypotekárnych zmlúv zákazníkov prevádzkovateľa s financujúcimi bankami za účelom prípravy a pokračovania procesov vedúcich k predaju nehnuteľnosti zákazníkovi prevádzkovateľa) |
čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnený záujem |
klienti prevádzkovateľa využívajúci služby externého sprostredkovateľa hypoték
rozsah: meno a priezvisko zákazníka, telefonický kontakt a emailová adresa, názov projektu a číslo bytu, dátum získania kontaktu na zákazníka od predajcu prevádzkovateľa, dátum odoslania ponuky zákazníkovi, identifikácia financujúcej banky, dátum schválenia úveru, resp. termín podpisu hypotekárnej zmluvy v banke |
1 rok po prevode vlastníctva k nehnuteľnosti |
externý finančný sprostredkovateľ |
Agenda AML a registra konečných užívateľov výhod
(potenciálne spracúvanie osobných údajov na účely vykonávania starostlivosti voči zákazníkom pri tzv. neobvyklých obchodných operáciách na účely plnenia povinností podľa Zákona o AML; prevádzkovateľ má totiž z hľadiska predmetu činnosti zapísaného v Obchodnom registri Slovenskej republiky status povinnej osoby na základe ustanovenia § 5 ods. 1 písm. l) Zákona o AML, s čím súvisí povinnosť spracúvať osobné údaje dotknutých osôb na účely Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov z TČ (Zákon o AML)) |
čl. 6(1)(c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti, Zákon o AML |
klienti, obchodní partneri, ich zamestnanci, koneční užívatelia výhod
rozsah: meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo, email, vo vzťahu ku konečným užívateľom výhod: aj rodné číslo, číslo OP |
počas 5 rokov od skončenia zmluvného vzťahu s dotknutou osobou, pokiaľ zo Zákona o AML nevyplýva inak |
orgány verejnej správy, súdy, OČTK |
Whistleblowing
(spracúvanie pre účely vedenia evidencie a vybavovania podnetov protispoločenskej činnosti) |
čl. 6(1)(c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti, Zákon o ochrane oznamovateľa |
oznamovateľ, osoby dotknuté podnetom
rozsah: meno, priezvisko, adresa, telefónne číslo, email oznamovateľa, ako aj osobné údaje dotknutých osôb v rozsahu uvedenom v podnete |
3 roky od prijatia podnetu do evidencie podnetov protispoločenskej činnosti |
orgány verejnej správy, súdy, OČTK |
Práva dotknutých osôb
(spracúvanie pre účely vybavovania práv dotknutých osôb podľa článkov 15 až 22 Nariadenia GDPR v súlade s článkom 12 Nariadenia GDPR) |
čl. 6(1)(c) Nariadenia GDPR plnenie zákonnej povinnosti vyplývajúcej z GDPR (čl. 15-22 Nariadenia GDPR) |
dotknuté osoby v podmienkach prevádzkovateľa (zamestnanci, interní spolupracovníci, obchodní partneri a ich zamestnanci), klienti
rozsah: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresa, email, telefónne číslo ďalšie - ak je to nevyhnutné na identifikáciu totožnosti dotknutej osoby |
najviac 3 roky odo dňa riadneho uplatnenia práva dotknutej osoby |
Úrad na ochranu osobných údajov SR, materská spoločnosť, súdy, OČTK |
Požiadavky a sťažnosti
(účelom spracúvania osobných údajov je evidencia a vybavenie žiadostí, podnetov a sťažností žiadateľov týkajúcich sa činnosti prevádzkovateľa; podnety zahŕňajú aj podnety prešetrované interne v rámci podaní na etickú komisiu pre etické porušenia (šikana, sexuálne obťažovanie a pod.)) |
čl. 6(1)(f) Nariadenia GDPR oprávnené záujmy prevádzkovateľa – ochrana záujmov prevádzkovateľa spočívajúca v záujme na poskytovaní kvalitných služieb a predaji nehnuteľností (bez spracúvania nie je možné vyriešiť požiadavku žiadateľa) |
klienti, potenciálni klienti, osoby podávajúce podanie (sťažnosť, požiadavku), vrátane zamestnancov a zmluvných spolupracovníkov
rozsah: meno, priezvisko, telefónne číslo, email |
1 rok odo dňa podania požiadavky/ sťažnosti |
externí poskytovatelia SW, externí poskytovatelia cloudových služieb, externí poskytovatelia servisných služieb pre HW, SW, materská spoločnosť, partneri realizujúci klientske zmeny (podieľajúci sa na dodávke stavebného riešenia) |
Tým nie sú dotknuté ostatné účely spracúvania vymedzené spoločnými prevádzkovateľmi, dostupné na webovom sídle prevádzkovateľa v sekcii ochrana osobných údajov.