Financovanie nehnuteľnosti je s nami jednoduché. Pomôžeme vám nájsť to najlepšie riešenie a bezplatne za vás vybavíme všetko potrebné.
Ušetríme vám celé dni strávené v bankách. Zabezpečíme najvýhodnejší plán financovania, vyplnenie a podanie žiadosti o hypotéku, ale aj kontrolu zmlúv s bankou a zápis do katastra.
Získate garanciu úrokovej sadzby na schválenom úvere, čo vás chráni pred prípadným zvýšením úrokov počas výstavby. Ak trhové sadzby klesnú, vieme vám úrokovú sadzbu bezplatne znížiť (v závislosti od ratingu klienta).
Okrem hypotéky za vás vybavíme poistenie nehnuteľnosti, ktoré je povinné pre jej čerpanie. Pomôžeme vám aj s poistením domácnosti, ktoré vás chráni pred škodami vo vašom novom byte.
Náš finančný špecialista vám priamo v Predajnom centre YIT vypracuje vyhodnotenie a porovnanie ponúk od jednotlivých bánk. Spolu s ním potom vyberiete to ideálne riešenie pre vás.
Byt vám nezáväzne rezervujeme na 7 dní, počas ktorých si môžete vybaviť hypotéku s pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.
Pripravíme ponuku na mieru z 3-5 najväčších bánk. Vyberiete si tú najlepšiu.
Následne pripravíme žiadosť o hypotekárny úver vo vami vybranej banke. Po schválení hypotekárneho úveru podpíšete zmluvu k úveru a zmluvu o budúcej kúpnej zmluve.
Po kolaudácii predložíme banke kolaudačné rozhodnutie a požadované doklady. Banka následne uvoľní hypotekárny úver, z ktorého sa uhradí kúpna cena nehnuteľnosti. Od tohto momentu začnete splácať plnú mesačnú splátku podľa schválenej hypotekárnej zmluvy.
Po úhrade kúpnej ceny dostanete kľúče od vlastného bytu a budete si môcť naplno vychutnávať vysnívané bývanie od YIT.
Po zápise skolaudovanej stavby do katastra nehnuteľností a pridelení súpisného a orientačného čísla podpíšeme kúpnu zmluvu, ktorou sa nehnuteľnosť prevedie do vášho vlastníctva. Počas celého procesu je vám k dispozícii aj naše oddelenie starostlivosti o zákazníkov.
✓ výber banky s najvýhodnejšími podmienkami podľa vašej situácie,
✓ prípravu a vyplnenie žiadosti o hypotekárny úver vrátane všetkých potrebných podkladov,
✓ podanie žiadosti do banky a komunikáciu počas schvaľovacieho procesu, vrátane prípadného doplnenia dodatočných dokumentov,
✓ kontrolu úverovej zmluvy a zabezpečenie jej podpisu,
✓ vyžiadanie a kontrolu záložnej zmluvy v spolupráci s bankou a YIT,
✓ koordináciu podpisu záložnej zmluvy medzi klientom a YIT,
✓ podanie návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností,
✓ zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti s vinkuláciou poistného plnenia v prospech banky,
✓ dohľad nad čerpaním úveru v súlade s podmienkami zmluvy a dohodnutými termínmi.
